住宅の貸付け
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***住宅の貸付け [#i29b80bd]
[平成26年4月1日現在法令等]
住宅の貸付けは、非課税とされます。
(1) 住宅の範囲
イ 住宅とは、人の居住の用に供する家屋又は家屋のうち人の...
ロ 通常住宅に付随して、又は住宅と一体となって貸付けられ...
A 庭、塀、給排水施設等住宅の一部と認められるもの
B 家具、じゅうたん、照明設備、冷暖房設備等の住宅の付属設...
(注) これらの設備を別の賃貸借の目的物として賃料を別に定...
ハ 駐車場等の施設については、次によります。
A 駐車場の貸付けは、次のいずれにも該当する場合、非課税と...
a. 一戸当たり1台分以上の駐車スペースが確保されており、か...
b. 家賃とは別に駐車場使用料等を収受していない場合
B プール、アスレチックなどの施設については、居住者のみが...
ニ 店舗等併設住宅については、住宅部分のみが非課税とされ...
(2) 住宅の貸付けの範囲
イ その貸付けに係る契約において人の居住の用に供すること...
ロ 次に該当する場合は住宅の貸付けから除かれます。
A 貸付期間が1月未満の場合
B 旅館業法第2条第1項に規定する旅館業に係る施設の貸付けに...
(注) 例えば、旅館、ホテル、貸別荘、リゾートマンション、...
(3) 対価たる家賃の範囲
イ 家賃には、月決め等の家賃のほか、敷金、保証金、一時金...
ロ 共同住宅における共用部分に係る費用(エレベーターの運...
(注) 共益費以外の専有部分の電気、ガス、水道等の利用料は...
ハ 「まかない」などのサービスが伴う下宿、有料老人ホーム...
(4) 転貸する場合の取扱い
事業者が社宅として借り受ける場合であっても、契約において...
(5) 用途変更の場合
住宅として貸し付けられた建物について、契約当事者間で住宅...
(消法6、消法別表第1十三、消令16の2、消基通6-13-1~9)
国税に関するご相談は、国税局電話相談センター等で行ってい...
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***住宅の貸付け [#i29b80bd]
[平成26年4月1日現在法令等]
住宅の貸付けは、非課税とされます。
(1) 住宅の範囲
イ 住宅とは、人の居住の用に供する家屋又は家屋のうち人の...
ロ 通常住宅に付随して、又は住宅と一体となって貸付けられ...
A 庭、塀、給排水施設等住宅の一部と認められるもの
B 家具、じゅうたん、照明設備、冷暖房設備等の住宅の付属設...
(注) これらの設備を別の賃貸借の目的物として賃料を別に定...
ハ 駐車場等の施設については、次によります。
A 駐車場の貸付けは、次のいずれにも該当する場合、非課税と...
a. 一戸当たり1台分以上の駐車スペースが確保されており、か...
b. 家賃とは別に駐車場使用料等を収受していない場合
B プール、アスレチックなどの施設については、居住者のみが...
ニ 店舗等併設住宅については、住宅部分のみが非課税とされ...
(2) 住宅の貸付けの範囲
イ その貸付けに係る契約において人の居住の用に供すること...
ロ 次に該当する場合は住宅の貸付けから除かれます。
A 貸付期間が1月未満の場合
B 旅館業法第2条第1項に規定する旅館業に係る施設の貸付けに...
(注) 例えば、旅館、ホテル、貸別荘、リゾートマンション、...
(3) 対価たる家賃の範囲
イ 家賃には、月決め等の家賃のほか、敷金、保証金、一時金...
ロ 共同住宅における共用部分に係る費用(エレベーターの運...
(注) 共益費以外の専有部分の電気、ガス、水道等の利用料は...
ハ 「まかない」などのサービスが伴う下宿、有料老人ホーム...
(4) 転貸する場合の取扱い
事業者が社宅として借り受ける場合であっても、契約において...
(5) 用途変更の場合
住宅として貸し付けられた建物について、契約当事者間で住宅...
(消法6、消法別表第1十三、消令16の2、消基通6-13-1~9)
国税に関するご相談は、国税局電話相談センター等で行ってい...
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